探訪南昌梅嶺太平鎮(zhèn)：昔日旅游勝地現(xiàn)為空置房重災(zāi)區(qū)，投資需謹(jǐn)慎#探索寧?kù)o角落# #江西省內(nèi)游記#

##探索寧?kù)o角落# ##江西省內(nèi)游記# 在剛剛過(guò)去的五一假期，我造訪了南昌市的梅嶺太平鎮(zhèn)，這是一個(gè)被自然美景環(huán)繞的度假勝地。空氣中彌漫著清新的味道，景色宜人，然而令我驚訝的是，這里的人流量并不大，即使在節(jié)假日期間也是如此。白天，偶爾會(huì)有些車輛駛過(guò)，人們會(huì)在路邊的小餐館享用美食，而到了夜晚，除了當(dāng)?shù)厝藝诩抑写蚵閷ⅲ瑹狒[的中心街道幾乎空無(wú)一人。我在散步時(shí)經(jīng)過(guò)一個(gè)住宅區(qū)，發(fā)現(xiàn)入住率極低，幾個(gè)小區(qū)中只有少數(shù)幾戶亮著微弱的燈光，沿街的店鋪多數(shù)都緊閉大門。我曾在2017年造訪過(guò)這里，那時(shí)啤酒節(jié)的舉辦使得小鎮(zhèn)人潮涌動(dòng)，日夜喧囂，與現(xiàn)在的蕭條形成了鮮明對(duì)比。

我的朋友在大約二十年前，梅嶺剛開(kāi)始開(kāi)發(fā)時(shí)購(gòu)置了一套兩居室的房子，面積大約60到70平方米，當(dāng)時(shí)非常搶手。他們家晚來(lái)一步，只買到頂層五樓的單位。盡管裝修精美，但一直空置著。最近，為了防止房子閑置太久導(dǎo)致的問(wèn)題，他們讓一位退休的朋友偶爾來(lái)照看。然而，長(zhǎng)期無(wú)人居住導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)漏水問(wèn)題，修繕費(fèi)用不菲。據(jù)我了解，他們的整層單元僅有一戶在樓下經(jīng)營(yíng)餐館的人家居住，其余的都是空置狀態(tài)，有些甚至是毛坯房。與餐館老板閑談時(shí)得知，他當(dāng)年以每平方米3千多元的價(jià)格購(gòu)入，與紅谷灘的價(jià)格相差無(wú)幾。然而當(dāng)問(wèn)及現(xiàn)在的房?jī)r(jià)時(shí)，老板表示不清楚，因?yàn)閹缀鯖](méi)有人愿意購(gòu)買。這讓我深感“房產(chǎn)難以轉(zhuǎn)手”的真實(shí)情況。

誠(chéng)然，梅嶺的空氣品質(zhì)極佳，太平鎮(zhèn)內(nèi)有一條小河蜿蜒流淌，河水邊是街道和住宅，后面則是青翠的山巒，真可謂山水如畫。然而，除了少數(shù)原住居民，年輕一代和孩子們大多外出工作學(xué)習(xí)，而外地來(lái)的老年人由于交通、醫(yī)療等生活便利性的缺乏，也難以長(zhǎng)期在此居住。鎮(zhèn)上未見(jiàn)醫(yī)院或藥店蹤影，公共交通僅有一條線路，前往南昌還需轉(zhuǎn)車，駕車大約需要一小時(shí)。每周五早晨會(huì)有集市出現(xiàn)，當(dāng)?shù)卮迕駮?huì)售賣自家種植的蔬菜，商販也會(huì)從南昌運(yùn)來(lái)一些商品，但其余時(shí)間只能依賴少數(shù)店鋪供應(yīng)基本生活用品。短暫度假是極好的選擇，但長(zhǎng)期居住則需考慮周全。

在閑逛時(shí)，我碰到了一位來(lái)自南昌的退休女士，她分享說(shuō)家人在這里買了幾套房子和店面，至今都空著。她的兄妹們已經(jīng)有十多年未曾踏足此處，當(dāng)初的投資初衷是為了盈利，但沒(méi)想到如今不僅沒(méi)有增值，就連降價(jià)也難以出手。由此可見(jiàn)，當(dāng)年開(kāi)發(fā)商大力宣傳的旅游小鎮(zhèn)投資計(jì)劃，似乎成了許多人的燙手山芋！

(責(zé)任編輯：佚名)