造價常識(造價基本常識，入門必備！)

1. 什么是"三算"？

基本建設工程的投資估算、設計概算和施工圖預算，簡稱為"三算"。這些預算是項目規劃和管理的重要組成部分。

2. 建筑工程預算審核審查定案階段的工作內容有哪些？

這一階段包括根據交換意見確定的結果進行計算匯總，填制工程預算審查調整表，包括分項工程直接費用調整表和工程預算費用調整表。編制單位和責任人需簽字蓋章確認，然后由審查單位簽字蓋章，最終確定工程預算審查定案。

3. 開辦費包括哪幾項費用？

開辦費涵蓋現場安全措施費、文明施工措施費、技術措施費、二次駁運費、趕工措施費、工程提前竣工獎、特殊條件下施工增加費、代辦費用、特殊產品保護費和工程保險費等。

4. 如何審核拆除工程預算？

對于單項拆除，審核前應確定拆除范圍并做好記錄；對于綜合拆除，重點是確定被拆除房屋的結構和建筑面積。拆除工程的預算審核應以實測工程量和房屋修訂額為依據。

5. 材料采保費如何計取？

建設工程材料的采購保管費率為2.5%。根據采購與保管分工的不同，采購及保管費按比例分配，例如建設單位采購并供應至施工現場、施工單位自行保管等。

6. 人工費用的確定依據是什么？

綜合基價的人工包括基本用工、超運距用工和人工幅度差。計算公式為：綜合工日=∑（基本用工＋超運距用工）×（1＋人工幅度差率）。其中，基本用工以《全國統一安裝工程基礎定額》為基礎，不足部分參照原定額及有關的勞動定額。

(責任編輯：佚名)