美食廣場(chǎng)租賃遲遲未定：租金問(wèn)題解析

一位來(lái)自湖北襄陽(yáng)的陳女士與其伴侶，近年一直在為他人工作。今年，他們決定邁出創(chuàng)業(yè)的第一步，投身于餐飲業(yè)。二人精心挑選了地點(diǎn)和攤位，滿(mǎn)懷熱情地準(zhǔn)備開(kāi)始他們的新事業(yè)，但開(kāi)業(yè)日期卻一再推遲。

陳女士看中了虎泉臻未央美食廣場(chǎng)內(nèi)的一個(gè)理想攤位。在7月份，他們與出租方武漢饗庭餐飲管理有限公司簽訂了租賃合同，租金加上管理費(fèi)用每月近11000元，押三付六，總金額接近12萬(wàn)元。

據(jù)陳女士所述，合同簽訂后，對(duì)方承諾9月份開(kāi)業(yè)，夫妻倆便提前準(zhǔn)備好了材料，并招募了員工。然而，美食廣場(chǎng)仍在裝修中，并未如期開(kāi)業(yè)。商場(chǎng)向他們保證會(huì)在9月18日開(kāi)業(yè)，但到了那一天，進(jìn)展依舊為零，開(kāi)業(yè)日期又被推遲到9月28日。

在簽訂的合同中明確指出，租賃期為2019年9月1日至2021年8月31日，租賃起始日期與預(yù)定的開(kāi)業(yè)日期一致，若甲方開(kāi)業(yè)時(shí)間與預(yù)定不一致，甲方有權(quán)調(diào)整并及時(shí)通知乙方。經(jīng)過(guò)多次溝通后，武漢饗庭餐飲管理有限公司于10月31日發(fā)出通知函，宣布11月8日正式開(kāi)業(yè)。然而，到了這一天，商戶(hù)們依舊失望地發(fā)現(xiàn)廣場(chǎng)仍未開(kāi)業(yè)。

陳女士向記者透露：“大家都期待著11月8號(hào)，但時(shí)間到了，卻仍然無(wú)法開(kāi)業(yè)，商戶(hù)們只能無(wú)奈等待，而廣場(chǎng)方面沒(méi)有任何結(jié)果或說(shuō)法”。其他商戶(hù)也證實(shí)了這一情況，大約有25家商戶(hù)受到影響，每家的投資大約在10萬(wàn)到12萬(wàn)元之間。

對(duì)于遲遲未能開(kāi)業(yè)的情況，負(fù)責(zé)人葛經(jīng)理透露了一個(gè)新問(wèn)題：“我們的所有營(yíng)業(yè)執(zhí)照都沒(méi)有問(wèn)題，但城管以美食廣場(chǎng)的煙道占道為由將其拆除。然而，作為美食城，我們不可能不安裝煙道”。

關(guān)于何時(shí)能恢復(fù)營(yíng)業(yè)，美食城方面也表示急切希望解決這一問(wèn)題。在與城管部門(mén)多次溝通后，終于得到了解決方案。城管同意安裝煙道，但必須按照相關(guān)規(guī)劃要求進(jìn)行。對(duì)于商戶(hù)的損失，葛經(jīng)理承諾會(huì)給出一個(gè)交代。然而，商戶(hù)們發(fā)現(xiàn)廣場(chǎng)方面仍未開(kāi)始施工，他們決定一邊等待結(jié)果，一邊尋求法律途徑解決問(wèn)題。

做生意最講究的就是“誠(chéng)信”二字。希望美食廣場(chǎng)能夠盡快解決遇到的問(wèn)題，遵守承諾，讓商戶(hù)們安心、順利地經(jīng)營(yíng)生意。

(責(zé)任編輯：佚名)